Momentum Tahun Baru Imlek 2026 menjadi momen manis bagi pengusaha properti Australia asal Indonesia, Iwan Sunito. Melalui perusahaannya, One Global Capital, Ia berhasil meraup untung sebesar AUD 100 juta atau sekitar Rp 1,1 triliun (kurs Rp. 11.940). Laba tersebut dicapainya dari berbagai strategi cerdas dalam kelola aset.
Raja Properti Australia ini juga merealisasikan distribusi pengembalian investasi dari proyek pengembangan kawasan Five Dock di Sydney kepada para investor. Investor dengan modal AUD 250 ribu atau sekitar Rp 2 miliar, menerima distribusi dana sekitar AUD 2,75 juta atau Rp 32 miliar. Distribusi ini disebut sebagai salah satu realisasi keuntungan terbesar yang pernah dibukukan perusahaan dari satu proyek.
Iwan Sunito yang juga selaku Pendiri dan Chairman One Global Capital, menyampaikan bahwa capaian ini tak hanya melampaui target bisnis, tetapi juga menjadi bukti bahwa strategi cerdas jangka panjang yang disiplin, mampu menghasilkan nilai signifikan.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Kami tidak pernah mengejar hype, namun fokus pada aset nyata yang kami pahami secara mendalam. Di Five Dock, prinsip kami: buy well, add value, and sell well. Dan kini, kesabaran itu terbayar," ujarnya dikutip dari keterangan tertulis, Jumat (13/2/2026).
Iwan mengatakan, proyek Five Dock dimulai lebih dari dua dekade lalu dengan investasi awal sekitar AUD 5 juta atau Rp 59 miliar. Strategi yang digunakan bukan pendekatan spekulatif, melainkan berbasis aset riil dengan tata kelola ketat serta pemahaman mendalam terhadap siklus kota dan kebijakan perencanaan di Australia.
Titik balik terjadi pada 2019 saat rezoning Five Dock disetujui otoritas New South Wales. Keputusan tersebut secara signifikan mendongkrak valuasi lahan yang sebelumnya tumbuh secara bertahap, hingga akhirnya meroket dengan nilai proyek yang sangat besar. Strateginya juga bukanlah mencari untung cepat, melainkan membeli aset yang bagus, meningkatkan nilainya, lalu menjual di waktu yang tepat.
Secara rata-rata, proyek di Five Dock menghasilkan laba sekitar 20 kali dari modal awal. Investor menerima distribusi 11 kali lipat termasuk pengembalian modal. Dalam rupiah, nilai investasi awal bahkan disebut bisa berkembang menjadi 24 kali lipat.
Menutup tahun 2025, perusahaan juga mencatatkan pencapaian lain dengan mendistribusikan dividen perdana di Hari Natal senilai sekitar AUD 3 juta dengan imbal hasil setara 28,5%.
Iwan Sunito menyebut Tahun 2026 sebagai momentum personal sekaligus simbol perjalanan bisnisnya. Ia turut menyatakan bahwa strategi raup untung besar bukanlah hasil dari cara yang instan.
"Kami bersyukur dapat merealisasikan pembagian keuntungan menjelang Imlek 2026. Namun yang terpenting, hasil besar tidak lahir dalam semalam, melainkan dari dua dekade kesabaran, keteguhan, dan keberanian untuk tetap berjalan saat belum banyak yang percaya," katanya.
Ia juga menilai Australia, khususnya Sydney, sebagai salah satu tujuan investasi global paling stabil. Dengan ekonomi sekitar AUD 2,3 triliun, GDP per kapita di atas AUD 90.000, sistem hukum independen, serta regulasi perencanaan yang transparan, pasar properti di kota tersebut dinilai memiliki fondasi kuat dan berkelanjutan.
Sejalan dengan itu, Director of Capital One Global Capital, Samuel Sunito, menegaskan komitmen perusahaan untuk membuka akses yang lebih luas bagi investor Indonesia.
"Ke depan, One Global Capital berkomitmen memperluas akses investor Indonesia terhadap aset-aset properti berkualitas kelas dunia. Fokus kami adalah membuka lebih banyak kesempatan berinvestasi agar investor asal Indonesia tidak hanya menjadi penonton, tetapi juga pemilik aset di pasar global," pungkasnya.
(zlf/zlf)
