Tinggal di apartemen mewah dengan sewa ratusan juta rupiah per bulan ternyata tak menjamin aman dari penggusuran. Sebanyak 200 lebih penyewa kaya raya di kawasan elite Manhattan, Fifth Avenue, Amerika Serikat terpaksa angkat kaki setelah gedung tempat tinggal mereka akan dirombak menjadi proyek kondominium ultra mewah baru.
Melansir New York Post, penggusuran ini terjadi di gedung apartemen 800 Fifth Avenue yang berada tepat di sudut Fifth Avenue dan 61st Street, Manhattan.
Developer properti Miki Naftali membeli gedung tersebut dengan nilai lebih dari US$ 800 juta atau sekitar Rp 13,8 triliun (kurs Rp 17.300). Setelah akuisisi itu, seluruh penghuni di 208 unit apartemen diminta keluar paling lambat akhir tahun ini.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Padahal, para penyewa di gedung tersebut bukan penghuni biasa. Harga sewanya termasuk salah satu yang termahal di New York. Untuk apartemen satu kamar tidur saja sewanya mencapai sekitar US$ 9.000 per bulan atau sekitar Rp 155 juta. Sementara unit yang lebih besar bisa mencapai US$ 30.000 per bulan atau hampir Rp 519 juta per bulan.
Developer berencana merobohkan sebagian bangunan apartemen 33 lantai tersebut dan menggantinya dengan kondominium mewah baru setinggi 26 lantai berbahan batu kapur. Proyek itu dirancang oleh arsitek ternama Robert A.M. Stern dan disebut-sebut bakal menjadi salah satu alamat hunian termahal di Manhattan.
Salah satu penghuni yang sudah tinggal lebih dari 10 tahun mengaku kecewa harus meninggalkan kawasan favoritnya tersebut.
"Saya suka lingkungan ini. Kalau bisa memilih, saya tidak akan pergi," ujar seorang penyewa.
Masalah terbesar para penghuni ternyata bukan soal uang, melainkan sulitnya mencari apartemen sewa lain di kawasan Fifth Avenue. Menurut broker properti Douglas Elliman, stok apartemen sewa premium di area tersebut sangat terbatas.
Bahkan, apartemen sewa elite lain di Fifth Avenue kini disebut kebanjiran peminat hingga daftar tunggunya mencapai bertahun-tahun.
Akibat kondisi itu, banyak penghuni mulai memperluas pencarian hunian ke kawasan lain di Manhattan. Ada juga yang memilih pindah lebih jauh demi mendapatkan apartemen dengan kualitas setara.
(das/das)
