Bos Lippo Group James Riady buka-bukaan lahan Meikarta yang dihibahkan ke negara nilainya tembus Rp 20 juta per meter. Lahan tersebut tengah dibangun untuk rumah susun (rusun) subsidi.
Luas total lahan yang diberikan sekitar 30 hektare terbagi menjadi 3 lokasi. Pada lokasi pertama di dekat Gerbang Tol Cibatu seluas 11,3 hektare, di Central Park 9 hektare, dan lokasi terakhir 10 hektare.
Jika dihitung, nilai tanah yang dihibahkan oleh Lippo Group kepada negara tembus Rp 6 triliun. Lantas, dengan nilai sebesar itu kenapa Lippo Group bersedia memberikan untuk rusun subsidi?
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
James mengatakan niat awal soal proyek ini muncul di Desember 2025. Idenya dari Presiden Prabowo yang ingin ada perumahan rakyat yang lokasinya dekat dengan tempat kerja. Niat tersebut disampaikan presiden kepada Chief Executive Officer (CEO) Badan Pengelola Investasi Daya Anagata Nusantara (BPI Danantara) Rosan Roeslani kepadanya.
"Pak Rosan itu bicara sama saya, mewakili Presiden dan Presiden langsung konfirmasi kepada saya dan terus membicarakan ini," kata James saat ditemui di Meikarta pada Selasa (26/5/2026).
Setelah itu, James berdiskusi dengan ayahnya sekaligus pendiri Lippo Group Mochtar Riady yang menyarankan lahan tersebut diberikan kepada negara untuk dibangun perumahan subsidi.
"Papa saya menyatakan tidak perlu dibeli, itu kita hibah. Karena ini dari hati Presiden, untuk rakyat. Ya, untuk rakyat," ujarnya.
"Jadi kita, saya maupun keluarga maupun kelompok kami tidak pernah menyebutkan proyek ini atau ide ini kepada siapa pun di pemerintah," tambahnya.
Setelah itu Lippo Group berkoordinasi dengan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) untuk pembangunan rusun subsidi (rusun) di lahan Meikarta. Land clearing sudah dilakukan pada Januari-Februari 2026. Dilanjutkan groundbreaking pada awal Maret 2026.
Pengerjaannya saat ini sudah sampai di tahap uji tiang pancang (test piles).
"Kita sudah melalui dua tahap ya, sudah land clearing. Kurang lebih land clearing Januari sampai Februari. Groundbreakingnya baru bulan Maret. Jadi kita tahapan berikutnya, test piles sudah selesai," kata pria yang akrab disapa Ara saat ditemui di Meikarta pada Selasa (6/5/2026).
Plt Bupati Bekasi Asep Surya Atmaja menambahkan perizinan sedang diurus dan semua berkas perizinan telah lengkap.
"Alhamdulillah perizinan sedang berproses. Sekarang lagi di Cipta Karya. Jadi hingga saat ini sudah 100 persen. Sedang jalan. (Persyaratan?) Sudah selesai," ujar Surya.
James mengatakan setelah ini pembangunan fisik akan segera dimulai sekitar Juli atau Agustus. Lalu, September mulai pembahasan mengenai kepemilikannya.
"Sekarang sudah ditentukan kan Agustus/September ini mulai membagi distribusi kesempatan pemilikan (rusun) ini kepada MBR. Lalu, targetnya kan Agustus 2028 itu selesai tahap pertama itu mulai serah terima (unit)," ungkapnya.
Dalam pantauan BeritaKlik di lokasi, sudah banyak alat berat mengeruk tanah sejak pagi. Total ada sekitar 8 ekskavator dan 2 mobile crane yang tersebar di ujung lahan. Di sekitar lokasi belum terpasang penutup seperti seng sehingga lokasi pembangunan terlihat jelas dari jalanan.
Tiang pancang sudah dimasukkan sekitar 1.836 dari 8.602 yang akan dipasang. Targetnya untuk tahap I akan selesai pada Juli 2026. Setelah itu bangunan fisik akan mulai dibuat.
Pembangunan lahan I berada di dekat Gerbang Tol Cibatu. Luas lahannya 11,3 haktare dengan total hunian 47 ribu unit.
(aqi/das)
