Rumah adalah aset berharga yang tak bisa dijual sembarangan. Pembeli rumah mempertimbangkan banyak hal sebelum memutuskan untuk membeli. Hal ini membuat rumah membutuhkan waktu yang tak sedikit buat dijual.
Namun, pemilik tentunya mau cepat menjual rumahnya. Sebab, pemilik kemungkinan ingin segera pindah rumah atau membutuhkan uang cepat.
Lalu, bagaimana caranya agar rumah cepat terjual? Coba beberapa cara berikut ini.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Cara Jual Rumah dengan Cepat
Inilah beberapa trik menjual rumah dengan cepat, dikutip dari Justin Havre Real Estate Team.
1. Pakai Jasa Profesional
Pemilik rumah bisa menggunakan jasa agen realestat untuk menjual rumah. Agen tersebut merupakan profesional yang memahami strategi, ilmu, beserta pasar. Apalagi mereka berpengalaman menjual rumah.
2. Perbaiki Fasad Rumah
Tampilan fasad rumah sangat penting untuk menarik perhatian calon pembeli. Perbaiki fasad rumah untuk menciptakan kesan pertama yang bagus terhadap calon pembeli.
Pemilik dapat membersihkan, merapikan, dan memperindah pekarangan rumah. Jika ada kerusakan, segera perbaiki dan upgrade tampilan rumah, misalnya dengan mengecat dinding dan pagar.
3. Pasang Harga yang Tepat
Pasang harga jual yang tepat untuk menjangkau pembeli. Caranya dengan memahami kondisi pasar, nilai properti, serta kompetitor untuk menentukan harga yang sesuai.
Lakukan riset harga rumah dengan spesifikasi yang mirip di lingkungan sekitar. Lalu, pelajari harga rumah-rumah yang lama tak terjual.
4. Gencar Promosi
Selain itu, pemilik perlu gencar promosi dengan mengiklankan rumah. Hal ini penting untuk menjangkau banyak calon pembeli.
Coba pasang tanda rumah dijual di depan rumah. Kemudian, pasang iklan dengan foto rumah yang bagus di situs jual-beli rumah. Pastikan memasang foto yang bagus, kalau perlu menyewa jasa fotografer profesional.
5. Siap Kunjungan Rumah
Calon pembeli suatu ketika akan mengunjungi rumah. Nah, pemilik atau penjual harus selalu siap menerima tamu dengan memberikan jadwal yang fleksibel.
Semakin fleksibel mengatur jadwal kunjungan, semakin besar peluang yang bagi calon pembeli mengambil rumah. Sebab, mereka bisa semakin yakin membeli rumah yang sudah dilihat.
6. Minta Tolong Tetangga
Libatkan tetangga untuk menyebarkan informasi bahwa rumah sedang dijual. Tetangga dapat menyampaikan informasi kepada teman, keluarga, atau rekan kerja. Dengan begitu, lebih banyak orang menjadi calon pembeli potensial.
7. Beri Insentif
Tak hanya menetapkan harga jual yang cocok, calon pembeli juga mempertimbangkan nilai tambah lain. Penjual dapat memberikan penawaran atau insentif menarik agar calon pembeli makin yakin mengambil rumah. Contohnya, pembelian rumah sudah termasuk perabotan atau mengurangi biaya perbaikan dari harga pembelian.
Itulah beberapa cara membuat rumah cepat laku. Semoga membantu!
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(dhw/dhw)
