Agen properti atau broker adalah perantara antara penjual properti dengan pembeli. Broker bisa bekerjasama dengan pihak penjual, bisa juga berada di pihak pembeli.
Keberadaan broker layaknya seorang konsultan yang menawarkan dan memberikan saran terhadap sebuah properti. Kebanyakan orang memakai jasa broker untuk menjual propertinya. Padahal broker juga bisa bantu pembeli untuk menawar harga rumah lho.
Menurut pengamat properti dan Direktur PT Global Asset Management Steve Sudijanto broker bisa memberikan beberapa masukan dan saran soal kisaran harga yang bisa pembeli tawarkan ke penjual sesuai dengan pasaran di wilayah tersebut.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Sebaiknya sih pakai agen ya, kalau mau tawar-menawar karena agen itu bisa memberikan pandangan," kata Steve kepada BeritaKlik pada Kamis (2/4/2026).
Steve mengingatkan untuk memilih broker yang berpengalaman agar negosiasi sukses dan sesuai dengan harapan pembeli. Apalagi jika rumah tersebut merupakan rumah bekas atau secondary.
Tips Memilih Broker yang Tepat
1. Cek Reputasi
Sama seperti pengembang, broker juga perlu dicek latar belakangnya dan reputasinya. Caranya dengan melakukan riset di internet mengenai kredibilitasnya dan juga memeriksa testimoni dari pelanggan-pelanggannya terdahulu.
2. Memiliki Lisensi
Di Indonesia mungkin belum semua broker memiliki lisensi. Jika ada broker yang sudah memegang lisensi, itu bisa menjadi nilai tambah.
3. Cek Portofolio
Lalu, tanyakan atau cari tahu portofolionya. Semakin banyak penjualan rumah yang berhasil dia fasilitasi, maka semakin baik pula kapabilitas broker tersebut.
4. Pastikan Broker Menguasai Area Properti dan Harga Pasar
Lebih baik menjadi broker yang memang memahami kondisi pasar. Terutama yang mengetahui nilai properti di suatu wilayah. Dengan begitu, calon pembeli rumah bisa mendapatkan referensi yang beragam dan akurat. melakukan riset harga lagi.
5. Minta Referensi Klien
Jika teman, kerabat, atau keluarga memiliki orang terpercaya yang bekerja di bidang ini, sebaiknya meminta bantuan broker tersebut. Sebab, referensi dari orang terdekat lebih terpercaya.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(aqi/das)
