Kondisi struktur rumah menjadi salah satu hal yang wajib diperhatikan, terutama saat membeli rumah bekas. Sayangnya, banyak calon pembeli lebih fokus pada lokasi, desain, atau harga rumah tanpa memeriksa kondisi bangunannya secara menyeluruh.

Padahal, masalah pada struktur rumah dapat memicu kerusakan yang lebih serius dan membutuhkan biaya perbaikan yang tidak sedikit. Oleh karena itu, penting untuk mengenali tanda-tanda awal yang menunjukkan adanya gangguan pada fondasi maupun struktur bangunan.

Dilansir dari Angi, terdapat sejumlah gejala yang bisa menjadi pertanda struktur rumah sedang bermasalah. Berikut beberapa di antaranya.

1. Retakan pada Dinding dan Lantai

Retakan pada dinding maupun lantai merupakan salah satu tanda yang paling mudah dikenali. Retakan bisa berbentuk vertikal, horizontal, maupun kombinasi keduanya.

Jika retakan terlihat semakin lebar dari waktu ke waktu, kondisi tersebut patut diwaspadai. Sebab, hal itu bisa menjadi indikasi adanya pergeseran pada fondasi yang memengaruhi struktur bangunan.

2. Pintu dan Jendela Sulit Dibuka atau Ditutup

Pintu atau jendela yang sulit dibuka dan ditutup sering dianggap masalah sepele. Namun, kondisi ini juga bisa menjadi tanda struktur rumah mengalami perubahan.

Pergeseran fondasi dapat membuat kusen pintu dan jendela berubah posisi sehingga tidak lagi presisi. Biasanya kondisi tersebut juga ditandai dengan munculnya celah pada bagian kusen.

3. Lantai Terasa Miring atau Tidak Rata

Lantai yang terasa miring atau bergelombang bisa menjadi tanda adanya penurunan tanah di bawah bangunan.

Kerusakan ini terkadang sulit terlihat secara kasat mata, tetapi dapat dirasakan saat penghuni berjalan di atasnya. Jika ditemukan kondisi seperti ini, sebaiknya lakukan pemeriksaan lebih lanjut.

4. Dinding Melengkung dan Muncul Celah pada Bagian Luar Rumah

Perhatikan juga kondisi bagian luar rumah, terutama area fondasi dan dinding eksterior.

Celah yang muncul pada batu bata atau fondasi dapat terjadi akibat perubahan tekanan tanah selama bertahun-tahun. Meski terlihat kecil, kondisi tersebut bisa menjadi petunjuk adanya masalah pada struktur bangunan.

Dinding yang tampak melengkung atau tidak lagi lurus juga merupakan tanda yang tidak boleh diabaikan.

Kondisi ini dapat terjadi akibat tekanan tanah atau pergeseran struktur yang berlangsung dalam jangka panjang. Jika dibiarkan, kerusakan bisa semakin parah dan biaya perbaikannya menjadi lebih mahal.

6. Halaman atau Area Sekitar Rumah Ambles

Area di sekitar rumah yang terlihat ambles juga perlu mendapat perhatian.

Kondisi ini umumnya disebabkan oleh drainase yang buruk atau tanah yang tidak stabil. Jika terjadi di dekat bangunan utama, penurunan tanah dapat berdampak langsung pada fondasi rumah.

Jangan Anggap Sepele

Membeli rumah bekas memang bisa menjadi pilihan yang lebih ekonomis dibandingkan rumah baru. Namun, calon pembeli tetap harus melakukan pemeriksaan menyeluruh, terutama pada bagian struktur dan fondasi bangunan.

Dengan mengenali tanda-tanda kerusakan sejak awal, risiko mengalami perbaikan besar di kemudian hari dapat diminimalkan. Selain itu, rumah yang dibeli juga akan lebih aman dan nyaman untuk dihuni dalam jangka panjang.