Pemerintah Kota (Pemkot) Surabaya berencana menghadirkan program Rusunami Gen-Z sebagai solusi hunian bagi generasi muda. Hunian vertikal ini akan dibangun di dua lokasi berbeda, dan ditujukan khusus bagi Gen Z yang ingin memiliki tempat tinggal pribadi dengan harga lebih terjangkau.
Berbeda dengan rusunawa yang disediakan pemerintah dengan sistem sewa, rusunami ini dibangun oleh pihak swasta dan dapat dimiliki masyarakat. Adapun program ini menyasar generasi Z karena jumlahnya yang terus meningkat di Surabaya, bahkan diperkirakan bisa mencapai sekitar 80 persen pada 2029.
Selain itu, penyediaan rusunami juga diharapkan mampu meningkatkan taraf hidup masyarakat berpenghasilan rendah, khususnya dari kalangan generasi muda, agar memiliki akses terhadap hunian yang layak dan terjangkau.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Syarat Mendapatkan Rusunami Gen-Z Surabaya
Untuk bisa menghuni Rusunami Gen-Z di Surabaya, terdapat sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi. Salah satunya, calon pembeli harus masuk dalam kategori Gen-Z dan memiliki KTP Surabaya sebagai kependudukan yang sah di kota ini.
Selanjutnya, calon penghuni wajib merupakan warga yang berasal dari kalangan keluarga tidak mampu. Pemerintah akan melakukan verifikasi terhadap kondisi ekonomi setiap calon penghuni, termasuk memastikan apakah mereka tergolong warga kurang mampu atau tidak.
Selain itu, status pernikahan dan kepemilikan rumah juga menjadi pertimbangan, khususnya bagi Gen Z yang baru saja menikah, namun belum memiliki hunian tetap.
Daftar Lokasi Pembangunan Rusunami di Surabaya
Terdapat dua lokasi yang menjadi titik awal pembangunan, yakni kawasan Tambak Wedi dan Rungkut. Selain itu, kawasan Sememi juga masuk dalam daftar pengembangan menggandeng pihak pengembang swasta.
Sementara itu, data Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman serta Pertanahan (DPRKPP) mencatat total ada sembilan titik lahan yang telah disiapkan untuk proyek ini.
Titik ini jauh lebih banyak dari dua lokasi yang disebutkan wali kota sebelumnya. Pembangunan rusunami tersebut diketahui akan memanfaatkan lahan aset milik Pemerintah Kota Surabaya.
Fasilitas yang Ditawarkan Rusunami Gen-Z
Meski tergolong sebagai rumah susun sederhana, rusunami yang direncanakan Pemkot Surabaya ini dirancang dengan spesifikasi modern agar benar-benar layak huni dan nyaman bagi keluarga kecil.
Salah satu keunggulan terletak pada jumlah kamar yang disediakan. Berbeda dengan rusun tipe studio pada umumnya, setiap unit rusunami ini akan memiliki minimal dua kamar tidur. Hal ini dimaksudkan agar pasangan yang baru menikah tetap bisa tinggal dengan nyaman, bahkan setelah memiliki anak.
Tak hanya itu, bangunan ini juga akan dilengkapi dengan fasilitas lift, sehingga mobilitas penghuni sehari-hari menjadi lebih mudah dan praktis. Kehadiran fasilitas tersebut menjadikan rusunami ini terasa setara dengan hunian apartemen kelas menengah, meski diperuntukkan bagi warga dengan keterbatasan ekonomi.
Kisaran Harga dan Skema Pembelian Rusunami
Salah satu daya tarik utama program Rusunami Gen-Z di Surabaya adalah harga yang ditawarkan jauh lebih rendah dibandingkan apartemen komersial pada umumnya.
Pemerintah kota tengah merancang skema pembiayaan agar cicilan tetap terjangkau, khususnya bagi keluarga muda. Kisaran harga hunian ini diperkirakan berada di bawah Rp 500 juta, bahkan tersedia opsi mulai Rp 100 juta hingga Rp 200 juta.
Pemerintah juga mempertimbangkan pemanfaatan aset milik kota untuk mendukung kepemilikan rumah bagi warga Surabaya, terutama pasangan yang baru menikah.
Selain itu, skema pembelian akan dibuat semakin ringan melalui opsi tanpa uang muka (DP 0 persen), serta tenor cicilan yang lebih panjang dengan dukungan sistem subsidi.
(irb/hil)
