Rumah minimalis tengah menjadi tren di kalangan masyarakat saat ini. Walau terlihat sederhana dan tidak luas, tapi rumah minimalis dinilai sudah layak dijadikan sebagai tempat tinggal yang nyaman.
Salah satu tipe rumah minimalis yang ideal untuk hunian saat ini adalah tipe 36. Umumnya tipe rumah ini sudah mengusung dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sudah cukup untuk tinggal sendiri atau keluarga kecil.
Kalau tertarik untuk membangun rumah minimalis satu lantai, sebaiknya hitung dulu estimasi biayanya. Langkah ini agar bisa mengetahui berapa dana yang dibutuhkan serta mencegah over budget.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
Ingin tahu berapa estimasi biaya bangun rumah minimalis satu lantai di 2026? Simak selengkapnya dalam artikel ini.
Biaya Bangun Rumah Minimalis 1 Lantai di 2026
Wildan selaku tim dari Rebwild Construction mengatakan biaya bangun rumah minimalis satu lantai di 2026 biayanya sekitar Rp 4,5 juta per m2. Ia menyebut harga tersebut hanya berlaku di Jakarta, sehingga bisa ada perbedaan harga di sejumlah daerah lainnya.
"Untuk bangun rumah sederhana 1 lantai masih relevan di Rp 4,5 juta per meter persegi," kata Wildan saat dihubungi detikProperti, Senin (5/1/2026).
Wildan menyebut nominal Rp 4,5 juta per m2 sudah termasuk seluruh bahan material yang digunakan, mulai dari pasir, semen, genteng, batu bata ringan, hingga cat. Biaya tersebut juga termasuk upah tukang borongan.
Untuk kualitas bahan material yang digunakan sudah sesuai standar saat ini, tapi bukan yang kualitas tinggi. Jika ingin menggunakan material terbaik maka biayanya bisa bertambah.
Akan tetapi, biaya tersebut hanya untuk membangun rumah saja dan material yang digunakan. Untuk instalasi listrik, membuat taman, pagar rumah, atau membangun teras maka butuh biaya tambahan lagi. Besar kecilnya dana yang dibutuhkan juga tergantung dari material serta luasnya.
"Untuk biaya pasang pagar dengan spesifikasi material standar itu sekitar Rp 2 jutaan per meter persegi," tutur Wildan.
Hitung-hitungan Bangun Rumah Minimalis 1 Lantai di 2026
Mengutip catatan detikProperti, ada sejumlah hal yang harus dihitung sebaik mungkin sebelum mulai membangun rumah, seperti menyiapkan dana darurat sekitar 10-15% dari total biaya membangun rumah. Cara ini dilakukan sebagai bentuk pencegahan jika sewaktu-waktu dibutuhkan.
Dengan biaya bangun rumah minimalis satu lantai di kisaran Rp 4,5 juta per m2, maka kisaran dana yang dibutuhkan adalah sebagai berikut:
- Biaya konstruksi: 36 x Rp 4.500.000 = Rp 162.000.000
- Biaya instalasi listrik: Rp 500.000
- Biaya tak terduga 15%: Rp 24.300.000
Setelah itu, tinggal hitung seluruh biaya konstruksi + biaya instalasi + biaya tidak terduga: Rp 162.000.000 + Rp 500.000 + 24.300.000 = Rp 186.800.000.
Jadi, untuk membangun rumah minimalis satu lantai dengan tipe 36 butuh dana sekitar Rp 186.800.000. Perlu diingat, nominal tersebut hanya berupa estimasi. Jika ingin mengusung rumah minimalis modern dengan tipe 45 ke atas, maka dana yang dibutuhkan jauh lebih besar.
Itulah estimasi biaya membangun rumah minimalis satu lantai di 2026. Semoga membantu!
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini
(ilf/ilf)
