Punya rumah mungil memang bisa jadi pilihan untuk tinggal di kota besar yang lahannya terbatas. Tapi kalau harganya selangit apa masih worth it?
Contohnya seperti yang ada di New Jersey, Amerika Serikat. Sebuah rumah kecil dengan satu kamar mandi dan satu kamar tidur dijual US$ 499.000 alias Rp 8,8 miliar (kurs Rp 17.831). Luas rumahnya bahkan tidak ditampilkan di situs jual beli.
Ternyata bukan hanya sekadar luasnya aja, harga rumah itu mahal karena faktor lokasinya yang strategis. Dilansir dari New York Post, rumah itu ada di wilayah Bogota yang dekat ke Kota New York. Tak hanya itu, di wilayah tersebut juga jarang ada rumah dijual jadi membuat permintaan meningkat.
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
"Bogota dan wilayah Bergen County secara keseluruhan masih memiliki tingkat persediaan yang sangat rendah, yang dapat mendorong harga rumah lebih tinggi," kata ekonom senior di Realtor.com, Hannah Jones, dikutip dari New York Post.
Menurutnya, jarangnya rumah yang dijual di sana bisa membuat calon pembeli mengambil peluang membeli properti di area tersebut terlebih lagi lokasinya dekat dengan Kota New York.
"Dengan hanya segelintir rumah yang dijual, beberapa pembeli mungkin melihat ini sebagai peluang untuk mendapatkan properti di area yang sangat diminati, yang berlokasi strategis di wilayah New York City yang lebih luas," ujarnya.
Menurut data Realtor.com, hanya ada 5 rumah yang dijual di Bogota pada Mei 2026. Jumlah ini menurun dibandingkan pada sebelum pandemi yang sekitar 20 rumah dijual dalam suatu waktu.
Meski harganya terlihat mahal, tapi harga tersebut di bawah median harga jual di wilayah tersebut. Di sana, median harga jualnya US$ 700.000 atau Rp 12,4 miliar.
 Rumah mungil harga Rp 8 miliar di New Jersey, Amerika Serikat Foto: NJMLS via New York Post |
Rumah mungil ini dinilai cocok untuk pemilik rumah pertama yang ingin tinggal dan memiliki hunian di area yang sedang naik daun atau bagi orang yang ingin tinggal di rumah yang lebih kecil.
Rumah tersebut dibangun pada 2023, memiliki perabotan dan sentuhan akhir yang modern di seluruh bagiannya serta banyak jendela yang memungkinkan sinar matahari masuk ke dalam untuk membersikan kesan yang lebih luas.
Gimana? detikers minat beli rumah itu?
(abr/das)
